"Construire autour du fleuve" Le MIPIM, salon de l'immobilier de bureaux, s'est déroulé du 16 au 19 mars dernier au Palais des Festivals de Cannes. La métropole Nantes Saint-Nazaire y exposait ses grands projets autour du fleuve, fil conducteur de l'éco-métropole. Depuis plus de 20 ans, Nantes et Saint-Nazaire mènent une collaboration étroite pour l'évolution de leur territoire avec une vision d'aménagement sur le long terme, concrétisée par le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale).
Cette collaboration est aujourd'hui concrétisée par la signature d'une charte de coopération renforçant le partenariat entre les deux villes et destinée à amplifier le développement et l'attractivité de l'estuaire de la Loire. Cette charte se décline selon 5 axes de coopération prioritaires dont "le développement économique équilibré", centré sur l'innovation et les filières clés.

Une éco-métropole en projets
Cette démarche a été  labellisée par l'Etat « EcoCité » en novembre 2009, comme treize autres villes françaises, par le Ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de la Mer. "Ecocité" identifie les démarches novatrices en matière de durabilité urbaine. L'enjeu est « d'assurer une croissance soutenue tout en organisant cette croissance de façon soutenable ».

En parallèle de cette reconnaissance, l'appel à projets « EcoQuartier » récompense les réalisations pensées en intégrant les préoccupations sociales, économiques et environnementales. Trois quartiers ont ainsi été reconnus « EcoQuartier » : la Prairie au Duc et la ZAC des Perrières sur la commune de La Chapelle-sur-Erdre dans la catégorie biodiversité / nature en ville et la ZAC Bottière-Chénaie à Nantes dans la catégorie densité et forme urbaine.

Pour préparer demain : l'innovation
« Nantes a un goût pour l'innovation. Elle a toujours eu une certaine singularité et le quartier de la Création va contribuer à la renforcer ». Comme le souligne Patrice Coupechoux, installé au cœur du quartier de la Création depuis fin 2009, Nantes ne manque pas d'audace.

Pour preuve, la naissance de ce pôle d'un nouveau genre qui concentre sur un même site une grande diversité d'acteurs dans les 5 domaines des industries créatives (communication, design, arts de la scène, architecture et arts visuels) avec pour ambition de développer un cluster favorisant les synergies, proche des principes de pôles de compétitivité. Mêlant constructions nouvelles et réhabilitation d'anciennes halles, l'ancien site Alstom verra ainsi s'implanter, après l'Ecole internationale d'architecture et le groupe Coupechoux, l'Ecole supérieure des Beaux-Arts, la future Fabrique, « laboratoire(s) artistique(s) », et le pôle média en développement.

De son côté, en partenariat avec Atlanpole, Saint-Nazaire a parmi ses projets innovants celui de regrouper ses talents autour de la mer au sein d'une pépinière dédiée : Blue Cluster. Regroupant une quarantaine d'acteurs positionnés sur la valorisation des bio-ressources marines, le site permettra de structurer cette filière émergente. Son objectif est d'accompagner de jeunes entreprises en mettant à leur disposition des locaux équipés, des services mutualisés et l'accès à un réseau de compétences.
Autre jeune pousse innovante qui se développe sur Saint-Nazaire et pourrait intéresser les professionnels de l'immobilier présents au MIPIM : le concept «Eco-Nuit». Cette chaîne d'hôtels 1 étoile allie l'économie, avec des chambres entre 39 et 49 euros, et l'écologie dans la construction et les équipements. « Il y a ici une volonté forte d'être éco-responsables et un projet aussi innovant qu'Eco-Nuit les a emballés », explique Grégory Portner, à l'origine du projet.

Nantes Saint-Nazaire n'a aujourd'hui plus rien à prouver sur son attractivité au niveau national. C'est maintenant à travers tous ces projets qu'elle souhaite renforcer son image à l'international.