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Zoom sur l'île de Nantes
C'est incontestablement LE projet phare du territoire.Par son périmètre, sa situation exceptionnelle au centre de l'agglomération, la durée de son déploiement, les enjeux qu'il représente, le projet d'aménagement de l'île de Nantes est le symbole le plus emblématique du renouveau de la métropole de l'ouest, et de la philosophie qui guide le développement "à la nantaise".
Ses promoteurs ont d'ores et déjà réussi à transformer une cicatrice douloureuse de l'histoire économique locale - l'île accueillait les chantiers navals, dont l'activité s'est interrompue au milieu des années 80 - en opportunité de faire émerger l'identité de la métropole nantaise à l'échelle internationale.
Ce vaste ensemble s'est formé à partir d'un chapelet d'îles, reliées au fil des siècles pour n'en plus faire qu'une. Cette diversité d'origine explique la variété des formes urbaines : un faubourg ancien au centre, une zone d'aménagement mixte des années 70 à l'est, et une zone industrielle et portuaire dans la partie occidentale.
Le projet consiste à transformer ce territoire composite en un véritable cœur d'agglomération en développant toutes les fonctions urbaines de centralité : habitat de qualité, développement économique, commerces, transports collectifs, équipements sociaux, culturels et de loisirs...Pour cela, un important travail de recomposition urbaine s'opère progressivement, en s'appuyant sur la requalification des espaces publics, afin de construire une nouvelle unité pour l'île, en améliorant sa desserte, par la création de nouveaux franchissements de la Loire, et le développement de moyens innovants de transports publics.
Le projet consiste à transformer ce territoire composite en un véritable cœur d'agglomération en développant toutes les fonctions urbaines de centralité : habitat de qualité, développement économique, commerces, transports collectifs, équipements sociaux, culturels et de loisirs...Pour cela, un important travail de recomposition urbaine s'opère progressivement, en s'appuyant sur la requalification des espaces publics, afin de construire une nouvelle unité pour l'île, en améliorant sa desserte, par la création de nouveaux franchissements de la Loire, et le développement de moyens innovants de transports publics.
repères
337 ha
5 km sur 1 km
13 000 habitants aujourd'hui
28 000 habitants à terme
15 000 emplois aujourd'hui
25 à 30 000 emplois à terme
un potentiel d'1 million m² constructibles
Un potentiel de développement exceptionnel
A terme, ce sont plus de 6 500 logements supplémentaires qui seront proposés au cœur de l'agglomération. De même, le développement économique de l'île passe par la construction de bureaux, la reconversion d'anciens locaux -l'ancien site industriel Alstom accueille désormais des activités économiques et tertiaires - l'accueil de nouvelles activités économiques - ancien site du Tripode, 1ère phase du projet de du pôle d'affaires international Euronantes, et l'implantation de commerces.
Le projet prévoit enfin la construction d'équipements sociaux, culturels et de loisirs -tels la Fabrique d'Action Culturelle et les Machines de l'île-, ainsi que le développement d'activités de recherche et d'enseignement universitaire.
Un projet inscrit dans la durée
Plusieurs décennies seront nécessaires à l'élaboration de ce grand projet. Un premier programme d'actions a été validé par les élus de la communauté urbaine jusqu'en 2007. Il inclut :
- 70 ha d'espaces publics créés ou réaménagés
- 250 000m2 de constructions nouvelles dont 125 000m2 pour l'habitat, 100 000 pour l'activité et 25 000 pour les grands équipements
- L'axe est/ouest comme axe structurant de l'île
- Le réaménagement du boulevard du Général de Gaulle et l'accueil de la ligne de busway,
- La construction de la nouvelle école d'architecture
- l'aménagement du site du tripode dans le cadre d'Euronantes,
- la reconfiguration et l'extension du centre commercial Beaulieu
- le site des chantiers, à l'ouest de l'île et l'accueil d'équipements culturels et de loisirs
- un pôle médias et communications : Ouest-France, Télé Nantes, Nantes 7, France Bleu Loire Océan
- un pôle santé et de biotechnologies
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Nantes Métropole