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Offre foncière et immobilière


Dans une métropole en forte croissance, la pression foncière engage les responsables publics à préparer l'avenir pour conforter le développement. Nantes Métropole réserve de nouveaux espaces pour les entreprises et engage un renouvellement de la ville sur elle même. Pour l'implantation d'entreprises, la gamme des produits métropolitains, destinés à accueillir en priorité les projets "phares" en termes d'emplois, de valeur ajoutée, de création de richesse ou de développement de la notoriété locale est déclinée en trois segments principaux : l'offre pour les entreprises de services, une offre dédiée aux entreprises innovantes et des sites pour l'industrie et la logistique. 

Offre tertiaire : 400 000 m² programmés

Proche de la Gare TGV, au cœur de la ville, Euronantes cible avant tout les fonctions tertiaires supérieures tant dans le domaine public que privé, portées par des sièges nationaux voire internationaux.
Il adopte le même positionnement tertiaire généraliste qu'Euralille, la Part-Dieu à Lyon et Euroméditerranée à Marseille. 200 000 m² SHON seront réalisés à l'horizon 2015.

L'offre tertiaire de périphérie se concentre autour du Zénith. Le site d'Ar Mor (secteur Nord Ouest), business parc qualitatif qui  cible les sièges régionaux et les fonctions tertiaires diverses (services marketing, commerciaux et d'administratifs) d'entreprises recherchant une accessibilité et une localisation en périphérique, programme pour les 15 prochaines années 100 000 m² de SHON.

Le pôle de loisirs de la Brosse, au Sud Est, accueillera également 50 000 m² de SHON.

repères 


97 500 m² transactés en 2008
+11% sur un an
62 % de bureaux neufs : 60 300 m²
32 000 m² en centre-ville
100 000 m² de stock à un an
2,8 millions de m² de surfaces tertiaires

Auran - Cina 2009

255 hectares pour l'offre industrielle et de transports

Elle se structure autour de 5 sites phares et qualitatifs :
  • au Nord Ouest, les Hauts-de-Couëron avec 65 ha,
  • au Nord Est, la Haute-Forêt avec 95 ha,
  • au Sud Est, le site de la Brosse avec 34 ha
  • au Sud Ouest, le Domaine d'Activité Aéroportuaire et l'aéropôle dédié à l'activité d'AIRBUS avec un potentiel d'extension d'environ 50 ha,

  • la zone industrialo-portuaire de Cheviré Aval avec 25 ha

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